Nahe dem historischen Zentrum von Talmont-Saint-Hilaire liegt dieses 350 m² große Bürgerhaus inmitten eines 8.000 m² großen Parks und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das klassischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Eingebettet in eine grüne Umgebung besticht das Anwesen durch seine großzügigen Räume, das natürliche Licht und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche mit beheiztem Pool und Poolhaus. Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro, alle mit Blick auf den Park und die umliegende Vegetation. Die beiden oberen Etagen beherbergen acht geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer auf jeder Ebene und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort. Die großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine warme und elegante Atmosphäre, in der historischer Charme mit modernem Komfort verschmilzt. Der umzäunte, bewaldete Park bildet eine wahre Oase rund um das Haus. Der beheizte Pool und das Poolhaus laden zum Entspannen und Genießen geselliger Momente ein, während die großzügig bepflanzten Außenbereiche Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe der Geschäfte, Schulen und Strände der Vendée-Küste. Diese Residenz vereint Authentizität, Prestige und einzigartigen Charakter und ist ein atypisches Anwesen in Talmont-Saint-Hilaire, bereit, eine neue Familiengeschichte in einer außergewöhnlichen Umgebung willkommen zu heißen. Jedes Detail, von der Inneneinrichtung bis zu den üppigen Gärten, wurde darauf ausgelegt, Eleganz, Komfort und Harmonie zu bieten. ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.220 EUR und 4.390 EUR pro Jahr. Kontakt (EI): Valentin GARNIER unter 06 79 69 90 18. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 938 424 868. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : SA4793