3% Immobilier Prestige präsentiert: eine traumhafte, frisch renovierte Villa in einer der begehrtesten Lagen von Boulouris. Eingebettet in eine privilegierte und absolut ruhige Umgebung, liegt sie nur wenige Minuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen besticht durch seine zeitlose Eleganz und großzügigen Proportionen. Es verfügt über einen ebenerdigen Wohnbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem großen 10 m2 großen Büro und zwei ansprechenden Schlafzimmern eine ideale Raumaufteilung für harmonisches Wohnen. Ein luxuriöser Anbau erweitert das Anwesen und bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad und ein zweites separates Duschbad. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die optimalen Komfort und absolute Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Im Außenbereich offenbart die Villa eine wahre Oase der Ruhe: einen prächtigen Landschaftsgarten von 1.200 m2, einen balinesischen Salzwasserpool, der von einem breiten Strand aus exotischem Holz umgeben ist, sowie mehrere Travertinterrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente in der Sonne eignen. Ein Carport und ein großer Lagerraum unter dem Haus und dem Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das absolute Privatsphäre bietet, da keine Nachbargrundstücke einsehbar sind. Die Ausstattung entspricht dem renovierten Zustand: Klimaanlage, Doppelverglasung, hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Es sind keine Arbeiten erforderlich; alles wurde so gestaltet, dass Komfort, Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl perfekt harmonieren. Keine Wohngeldzahlungen und keine Grundsteuer von 3.300 EUR/Jahr. Mehr als 3 % Immobilien: In Ruhe und Frieden - Nähe zum Meer - gefragter Sektor - Komplett renovierte Villa - Angemessene Agenturprovision Das gesamte Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi Michaux, RSAC 812 979 201. Tel.: +33 7 80 98 67 73 E-Mail: jmichaux@troispourcent.com . Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte, vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. 3% Immobilier.com, ein nationales Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassungen befinden sich in der Avenue Thalès 66, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Jérémi Michaux von 3%.com Immobilier, spezialisiert auf provisionsarme Immobilienverkäufe in Saint-Raphaël und Fréjus. Informationen zu potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen und im angegebenen Preis enthalten.

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