Vor den Toren des Dorfes Lorgues, eingebettet in eine grüne Umgebung von über 1,6 Hektar, ist dieses Anwesen von seltenem Charme Teil einer provenzalischen Landschaft von beeindruckender Schönheit. In dominanter Lage bietet es einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und lädt in absoluter Ruhe zu Entspannung und Inspiration ein. Das ca. 200 m² große Haupthaus besticht bereits beim Eingang durch seine hellen Räume und die gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner schönen hohen Decke und einem Kamin öffnet sich großzügig zu den überdachten Terrassen, einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers. Die gemütliche und elegante Wohnküche wird von einer Speisekammer und einem klimatisierten Weinkeller begleitet, der für Ihre besten Jahrgänge konzipiert ist. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss öffnen sich zwei große, klimatisierte Schlafzimmer auf private Terrassen und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Natur. Ein komplettes Badezimmer, ein Büroraum und ein großzügiges Zwischengeschoss - leicht in ein Schlafzimmer umbaubar - erweitern die Möglichkeiten dieser Etage. Ein charmantes, unabhängiges, klimatisiertes und elegantes Studio empfängt Ihre Gäste in einem komfortablen Kokon. Der Poolbereich mit Blick auf das Anwesen ist um großzügige Terrassen, eine Sommerküche und eine schattige Pergola gruppiert: ein idealer Ort für laue Abende unter dem Sternenhimmel. Die gepflegte Außenanlage bietet vielfältige Möglichkeiten: einen gepflegten Gemüsegarten, Obstbäume, einen Pinienwald, der zum Spazieren einlädt, und einen Olivenhain, in dem Sie Ihr eigenes Olivenöl herstellen können. Zwei alte Brunnen unterstreichen diese idyllische Umgebung, ebenso wie eine authentische Steinhütte, die elegant in eine finnische Sauna umgewandelt wurde. Eine Steingarage, ein Technikraum, ein Carport und ein Stellplatz für ein Wohnmobil runden das sorgfältig ausgestattete Anwesen ab. Ein Anwesen mit Seele, das Authentizität und Raffinesse vereint und eine seltene Lebensart im Herzen der grünen Provence bietet. Ausstattung: Klimaanlage - Kamineinsatz - Salzwasserpool - Solaranlage - Wasserenthärter - Doppelverglasung - Aluminium-Rollläden - Internet - elektrisches Tor - konforme Klärgrube. Kontakt: Serge Hadida E-Mail: serge@fabreimmo.com Mobil: 33 (6).22.52.83.30 Verkaufspreis (Netto Verkäufer): 1.140.000 EUR Agenturgebühren (Käufergebühr): 60.000 EUR einschließlich Steuern oder 5 % einschließlich Steuern Verkaufspreis (Agenturgebühren enthalten): 1.200.000 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr

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