Diese beiden freistehenden Häuser liegen 5 km vom Bahnhof Niort entfernt und erstrecken sich über ca. 186 m² bzw. 62 m². Sie verfügen über einen gemeinsamen, umzäunten, angelegten Garten mit Swimmingpool. Der Eingang des ersten Hauses bietet einen hellen, großzügigen Wohnraum mit zwei Fenstern, einer klar modernen Einrichtung und hochwertiger Ausstattung. Er besteht aus einem Wohnzimmer mit modernem Kamin, der lange Winterabende erhellt, einem Esszimmer mit Gartenblick in einem Anbau und einer hochwertigen Küche, die sich perfekt für gesellige Momente eignet. Im Obergeschoss des Anbaus führt eine Treppe zu einer Master-Suite mit komfortablem Badezimmer mit Blick auf den Garten. Im Eingangsbereich führen wenige Stufen zu einem neuen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Make-up-Atmosphäre. Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Keller, ein Büro und ein Fitnessraum. Das zweite Haus, ehemals beruflich genutzt, verfügt über ein separates Katastergrundstück. Es zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kochnische aus. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage runden dieses freistehende Anwesen ab. Der Swimmingpool und die Terrassen laden zum Entspannen mit Familie und Freunden ein, eine wahre grüne Umgebung, um die Landschaft nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt zu genießen. Dieser atypische Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten: Familienzusammenführung, touristische Vermietung oder jedes andere professionelle Projekt zu Hause. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1.950 EUR und 2.680 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Deux-Sèvres: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Immobilien spezialisiert ist. Kontakt: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Handelsvertreter (EI) RSAC Niort Nr. 948.660.295

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