Schöne Ausstattung und großzügige Räume zeichnen dieses moderne, 164 m² große Haus aus. Es steht auf einem 1.127 m² großen Grundstück im begehrten Viertel La Chaîne in Plaisir, einer ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung. Beim Betreten werden Sie von einem hellen, 46 m² großen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Einbaukamin und großen Erkerfenstern begeistert sein, die einen ungehinderten Blick auf die Südterrasse und den bewaldeten Garten bieten. Die geräumige und voll ausgestattete separate Küche wird Liebhaber von Geselligkeit und Funktionalität begeistern. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Eine polierte Betontreppe führt zu einem Zwischengeschoss, das als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und einen eleganten Blick auf das Wohnzimmer bietet. Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen großen Abstell-/Ankleidebereich, ein Duschbad und ein WC. Draußen erwartet Sie ein flacher, umzäunter und bewaldeter Garten ohne Einsicht. Ein Vollkeller vervollständigt diese Immobilie mit einer großen Garage für mehrere Fahrzeuge, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Heizungsraum und einem Keller. Auch mehrere Parkplätze im Außenbereich sind möglich. Kurz gesagt: ein bezugsfertiges Haus, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. Privilegierte Umgebung - Viertel La Chaîne: Zu Fuß: Kindergarten, Grundschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum (Minimarkt, Bäckerei, Apotheke). Schulbusse nach: Mittelschule, öffentliches Gymnasium, Schulgruppe Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air (zweisprachiger Bereich) und Saint-Exupéry in Montigny-le-Bretonneux. Busse zu den Bahnhöfen Saint-Quentin-en-Yvelines (18 Min.) und Plaisir Grignon (13 Min.). Direkte Züge: Versailles (13 Min.) und Paris Montparnasse (26 Min.) über die Linie N; Mögliche Anschlüsse mit Linie U und RER C. Schneller Zugang: A12, A13, A86. Technische Merkmale: Hochwertige Doppelverglasung mit einbruchhemmenden Elementen. Heizung mit Pelletkessel und Heizkörpern. Glasfaser, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Wasserenthärter, Lüftung mit Dunstabzugshaube. Die Anlage wird von JCDecaux für die gemeinschaftlichen Grünflächen gepflegt, ohne Miteigentumsgebühren. ENERGIEKLASSE: C163 / KLIMAKLASSE A4: Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise 2021: 1.370 EUR bzw. 1.890 EUR. Kontakt Virginie: 06 99 12 24 30 RSAC Versailles 791 227 812

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