In Montesson bietet dieses vom Architekten Ivan Oddos entworfene und 2004 erweiterte Haus auf einem 554 m² großen Grundstück 257 m² Wohnfläche und 344 m² Gesamtgeschossfläche. Es vereint modernes Design mit familienfreundlicher Funktionalität und öffnet sich zu einem sorgfältig angelegten Garten sowie zu mehreren Nebengebäuden, die sich für gewerbliche Zwecke eignen: ein Laden, ein Büro und eine geräumige 160 m² große Werkstatt. Die Eingangshalle führt in das Erdgeschoss, das für den Alltag konzipiert ist und ein separates WC, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer mit einer 4 Meter hohen Decke umfasst. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme in diesem hellen Raum, der sich zu einer Veranda mit Zugang zum Garten öffnet und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Massivholzböden, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Ankleidezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit 131 m² Nutzfläche erhebliches Entwicklungspotenzial. Ein Keller mit Abstellraum und Heizraum sowie eine Garage vervollständigen das Anwesen. Der angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen Hühnerstall und ein Gewächshaus - ein echtes Plus. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung und erhöht die Praktikabilität dieses sorgfältig gepflegten Anwesens. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Laden mit Schaufenster zur Straße, ein Büro und eine große Werkstatt/Schuppen, die die Ausübung eines Gewerbes oder einer handwerklichen Tätigkeit direkt vom Grundstück aus ermöglichen. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen und zwei Buslinien bieten schnellen Zugang zu den RER-A-Bahnhöfen Le Vésinet/Le Pecq und Houilles-Carrières. Dieses seltene Anwesen, das Architektur, Großzügigkeit, zusätzliche Flächen und einen erhaltenen Garten vereint, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und sein vielfältiges Nutzungspotenzial. Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle: Linie A zum RER-A-Bahnhof Le Vésinet/Le Pecq (21 Minuten Fahrzeit) und Linie B zum SNCF/RER-A-Bahnhof Houilles-Carrières (14 Minuten Fahrzeit). Energieausweis (EPC): Energieklasse D / Klimaklasse C. Durchschnittliche Energiepreise (indexiert ab 1. Januar 2021, inklusive Abonnements): zwischen 2.860 EUR und 3.950 EUR. Kontakt: Oliver +33 6 34 44 46 09 RSAC Nr. 949 267 140 - Versailles

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