In Mesnil-le-Roi bietet diese ehemalige Werkstatt aus dem Jahr 1920, die 2005 von einem Architekten in ein Loft umgewandelt wurde, ca. 142 m² Wohnfläche (215 m² Grundfläche) auf einem 280 m² großen Grundstück. Dieses seltene Anwesen vereint den ursprünglichen Industriecharakter mit einer perfekt durchdachten, zeitgemäßen Renovierung und besticht durch massive Eichenparkettböden, freiliegende Metallträger und moderne Annehmlichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Loft in Yvelines in der Nähe von Maisons-Laffitte zu erwerben. Der Innenraum ist um ein helles Wohnzimmer im Kathedralenstil angeordnet, das sich zu einer Einbauküche hin öffnet. Zwei Schlafzimmer (darunter ein Master-Suite-Schlafzimmer), ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Toilette und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Ein weniger als 1,80 m hohes Zwischengeschoss bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer und einen Büroraum. Ein separates 23 m² großes Studio mit Duschbad und Toilette ist ein zusätzlicher Pluspunkt - ideal für einen Teenager, einen Gast oder eine berufliche Tätigkeit. Zum Anwesen gehören außerdem eine geschlossene Garage, ein unterirdischer, spiralförmiger Weinkeller und mehrere Parkplätze. Draußen sorgt der begrünte, gepflasterte Innenhof für eine intime und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung erhöht den Komfort: Fußbodenheizung mit einem Viessmann-Heizkessel, eine 2022 installierte Wärmepumpe, Hausautomation (Rollläden, automatisches Tor und Garagentor, Alarmanlage, Videotelefon), Glasfaser und eine Green'Up-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Lage ist besonders attraktiv: 2 Gehminuten von den Bushaltestellen zum RER A und dem SNCF-Bahnhof Maisons-Laffitte entfernt, sind das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen leicht erreichbar. 2 Gehminuten von der Bushaltestelle zum Lycée International de St.Germain-en-Laye. Das Lycée International Ermitage ist eine 7-minütige Busfahrt entfernt. Ein atypisches und modernisiertes Loft in Mesnil-le-Roi, das Charakter, Komfort und Zweckmäßigkeit vereint. Verfügbar ab 1.7.2026 DPE: Energieklasse E / Klimaklasse E. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen): zwischen 2440 Euro und 3360 Euro. Kontakt: Oliver 06 34 44 46 09 RSAC Nr. 949 267 140 - Versailles

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