Nur 1 Stunde von Paris und 20 Minuten von Fontainebleau entfernt – ein Langhaus, eingebettet in unberührte Natur. In einem ruhigen Dorf im Süden der Seine-et-Marne gelegen, umgeben von geschützten Flüssen, Wäldern und Wiesen, wurde dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein von 1880 vollständig von zwei minimalistischen Architekten renoviert. Es verbindet praktische Familienräume mit stilvollem Design und vereint modernen Komfort mit ursprünglichem Charme. Ideal als großzügiges Wochenendhaus zum Empfangen von Gästen oder als Hauptwohnsitz mit Räumen, die sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause eignen. Nur 15 Minuten vom TER-Bahnhof und 20 Minuten von den internationalen Schulen Fontainebleaus sowie der INSEAD entfernt. Hinter der diskreten Fassade öffnet sich ein sonniges, privates Refugium voller Licht und Ruhe. Der authentische Geist des Bauernhauses ist überall spürbar: massive Steinmauern, Naturstein- oder handgefertigte Terrakottaböden, freiliegende Balken, Messingbeschläge, zwei große Kamine, ein Brotbackofen und originale Holzfenster mit Sprossen. Alles wurde mit natürlichen Materialien und hochwertiger Handwerkskunst bis ins kleinste Detail restauriert. Das Haus verfügt über eine leistungsfähige Dämmung, normgerechte Abwasserentsorgung sowie komplett neue Sanitär- und Elektroinstallationen. Das Haus bietet mehr als 400 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit sechs Schlafzimmern, fünf Badezimmern (davon vier in Arabescato-Marmor), einem großzügigen Wohnbereich von 80 m², einem 39 m² großen Billardzimmer, einem gewölbten Weinkeller und sogar einem gemütlichen Schlafsaal-Chalet für Kinder oder Gäste. Ob Sie Waldspaziergänge, morgendliche Joggingrunden durch goldene Felder, Reitausflüge in nahegelegenen Ställen oder eine Golfrunde auf einem der beiden hervorragenden Plätze bevorzugen – die Sauna ist der ideale Ort zur Entspannung danach. Eine separate Treppe führt zu einer 53 m² großen Master-Suite, die als friedliches Refugium konzipiert wurde. Der Grundriss ermöglicht es, das Haus leicht in zwei unabhängige Einheiten zu teilen – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept, ein Homeoffice oder Atelier, oder für die Unterbringung von Gästen. Der 4.420 m² große Garten mit 30 ausgewachsenen, für die Region typischen Bäumen bietet zu jeder Jahreszeit eine besondere Schönheit und zieht rund 35 Vogelarten an. Ein riesiger Kirschbaum trägt reichlich Früchte, eine markante Linde thront als „Maskottchen“ des Gartens, und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu Abendessen unter dem Sternenhimmel ein. Zudem gibt es einen alten Brunnen, eine Holzhütte, und die Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools liegt bereits vor. Schließlich bietet eine beeindruckende 176 m² große Scheune aus Stein mit solidem Dach, angeschlossen an Wasser und Strom, ein enormes Potenzial für den Ausbau – sei es als Gästehaus, Werkstatt, Künstleratelier oder ganz nach Ihrer Inspiration. Dies ist ein seltenes Anwesen in einer Gegend von außergewöhnlichem ökologischem Wert – perfekt für alle, die Authentizität schätzen. Lassen Sie sich von dem Licht, dem Raum und der umgebenden Natur dieses wahrhaft magischen und eleganten Ortes verführen.

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