Dieses unter strengem Denkmalschutz stehende Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das von historischem architektonischem und landschaftlichem Wert ist, wurde an der Stelle eines alten Schlosses aus dem 17. Jahrhundert erbaut und 1986 renoviert. Es bietet nun eine Wohnfläche von 744 m². Es liegt in einem geschützten und vor Blicken geschützten Bereich und ist von einem landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park mit 19.461 m² umgeben, der von einer Umfassungsmauer umschlossen ist. Zu ihm gehört ein Nebengebäude mit 249 m² Wohnfläche, einem privaten Garten, einem beheizten Swimmingpool, einem Tennisplatz und einer Kapelle. Schon beim Eingang geschieht etwas Magisches. Eine majestätische Eingangshalle mit hohen Stuckdecken verteilt ein Büro mit einer Bibliothek aus Holz sowie die Wohnräume. Die Wohnbereiche bestehen aus einem Wohnzimmer mit einem Marmorkamin im Stil Ludwigs XV., einem gemütlichen Esszimmer mit französischer Decke und einer Küche mit einem Essbereich mit Kamin. Alle diese Räume bieten direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Eine Wäschekammer vervollständigt diese Ebene. Die oberen Stockwerke sind dem Schlafbereich vorbehalten und bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten. Auf der zweiten Ebene befinden sich fünf wunderschöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Master-Suite, die über ein Ankleidezimmer und ein prächtiges Badezimmer aus rosa Marmor mit zwei Duschen verfügt. Im dritten Stock befindet sich ein Rohbau, der derzeit umgebaut wird, um neue Schlafzimmer und Badezimmer unterzubringen. Und schließlich bietet die vierte Etage eine freie Fläche, die neu gestaltet werden kann. Das Untergeschoss verfügt über zwei Weinkeller, einen Gewölbekeller, einen Lagerraum und einen Technikraum mit Werkstatt. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Stockwerken und dem Untergeschoss. Zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und Platz für fünf Fahrzeuge, Parkplätze und ein Hubschrauberlandeplatz vervollständigen dieses einzigartige und seltene Anwesen. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und Schulen des Thermalorts Thonon-les-Bains, 30 Minuten von der Schweizer Grenze und 36 km vom internationalen Flughafen Genf. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 14.710 Euro und 19.960 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Audrey 06 86 82 56 27 ATYPISCHE RÄUME GENF - LÉMAN

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