Construida bajo estricta protección, en el emplazamiento del antiguo castillo del siglo XVII, esta residencia del siglo XIX, de gran valor histórico, arquitectónico y paisajístico, fue renovada en 1986, ofreciendo así una superficie habitable de 744 m². Ubicada en una zona protegida, resguardada de la vista, está rodeada por un parque ajardinado y arbolado de 19.461 m², delimitado por un muro perimetral, que incluye una dependencia de 249 m² con jardín privado, piscina climatizada, pista de tenis y capilla. Desde la entrada, surge la magia. Un majestuoso salón, con altos techos con molduras, distribuye un despacho con una biblioteca arbolada, así como las zonas de estar. Las zonas de estar constan de una sala de estar con chimenea de mármol de estilo Luis XV, un acogedor comedor con techo francés y una cocina con comedor y chimenea. Todas estas habitaciones tienen acceso directo a una amplia terraza. Un cuarto de ropa blanca completa esta planta. Las plantas superiores, reservadas para la zona de dormitorios, ofrecen una amplia gama de comodidades. En la segunda planta se encuentran cinco preciosos dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño privado. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la suite principal, que cuenta con vestidor y un suntuoso baño de mármol rosa con dos duchas. La tercera planta alberga un espacio sin reformar que actualmente alberga nuevos dormitorios y baños. Finalmente, la cuarta planta ofrece una superficie libre para ser renovada. El sótano cuenta con dos bodegas, una bodega abovedada, un trastero y una sala técnica con taller. Un ascensor da acceso a las plantas superiores y al sótano. Dos garajes, con una superficie total de aproximadamente 120 m² y capacidad para cinco vehículos, plazas de aparcamiento y un helipuerto, completan esta propiedad única y excepcional. Cerca del lago, las tiendas y los colegios de la ciudad balneario de Thonon-les-Bains, a 30 minutos de la frontera suiza y a 36 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 14.710 y 19.960 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Audrey 06 86 82 56 27 ESPACIOS ATÍPICOS GINEBRA - LÉMAN

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