In der ruhigen Gegend von Bataillarde gelegen, offenbart dieses ehemalige Bauernhaus aus der Zeit vor 1948 außergewöhnliches Potenzial in den Hügeln oberhalb von Chambéry. Das 235 m² große Haus aus behauenem Stein mit 50 cm dicken Mauern besticht durch seinen seltenen historischen Charme und einen unverbauten Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die großzügigen Räume im Inneren umfassen ein imposantes 45 m² großes Wohnzimmer und eine geräumige 34 m² große Wohnküche. Mit seinen acht Schlafzimmern und mehreren Badezimmern bietet das Haus bemerkenswerte Möglichkeiten für ambitionierte Lifestyle-Projekte oder einen Umbau zu einem Wohnhaus. Die Atmosphäre ist ruhig und wird durch die Authentizität der historischen Materialien und den fließenden Grundriss verstärkt. Obwohl das Haus an ein Nachbargrundstück angrenzt und ein Wegerecht besteht, ist die Privatsphäre gewahrt. Eine fachgerechte Renovierung kann dieses Potenzial in ein hochwertiges, modernes Zuhause verwandeln. Der Garten bietet eine idyllische Kulisse und lädt dazu ein, die absolute Ruhe dieses Wohngebiets zu genießen - ein wahrer Traum vom ,,ländlichen Leben in der Stadt", nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ein 27 m² großes Nebengebäude und ein Heizraum runden das Angebot ab. Der Preis dieser Immobilie, die ab Februar 2026 verfügbar ist, spiegelt ihre einzigartigen architektonischen Merkmale wider. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein Sinnbild für außergewöhnliche und prestigeträchtige Immobilien, wartet auf ein neues Kapitel. Energieeffizienzklasse: E. Klimaklasse: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021 bis 2023): zwischen 4.900 EUR und 6.680 EUR. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Martine, Tel. +33 6 66 44 49 10.

Referenz der Anzeige : 2159EA