Ubicada en el tranquilo barrio de Bataillarde, esta antigua casa de campo, construida antes de 1948, revela un potencial excepcional en las colinas sobre Chambéry. Construida con piedra labrada y muros de 50 cm de espesor, esta residencia de 235 m² ofrece un singular encanto histórico y vistas despejadas al lago y las montañas circundantes. La arquitectura interior se despliega en torno a amplios espacios, incluyendo un monumental salón de 45 m² y una espaciosa cocina-comedor de 34 m². Con sus ocho dormitorios y varios baños, la casa ofrece una notable capacidad para ambiciosos proyectos de estilo de vida o una reconversión en vivienda. El ambiente es sereno, realzado por la autenticidad de los materiales de época y una distribución fluida. Aunque comparte una pared con otra propiedad y tiene derecho de paso, se preserva la privacidad de la propiedad. Una reforma adecuada transformará este potencial en bruto en una vivienda contemporánea de alta gama. En el exterior, el jardín ofrece un entorno idílico, perfecto para disfrutar de la absoluta tranquilidad de esta zona residencial, una verdadera promesa de "vida campestre en la ciudad", a tan solo 5 minutos del centro. Un anexo de 27 m² y una sala de calderas completan las comodidades de la propiedad. El precio de esta propiedad, disponible a partir de febrero de 2026, refleja plenamente sus singulares características arquitectónicas. Esta propiedad única, emblemática de inmuebles atípicos y prestigiosos, espera un nuevo capítulo en su vida. Calificación energética: E. Calificación climática: E. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar (precios 2021 a 2023): entre 4.900 EUR y 6.680 EUR. La información sobre riesgos está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Martine al +33 6 66 44 49 10.

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