In der begehrten Stadt Charnay-lès-Mâcon gelegen, mit optimaler Anbindung an Autobahnen, den TGV-Bahnhof und das Zentrum von Mâcon, befindet sich dieses moderne, von einem Architekten entworfene Haus mit 158 m² Wohnfläche auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück. Das vor weniger als zehn Jahren erbaute Haus besticht durch seine von den Prinzipien von Le Corbusier und Mallet-Stevens inspirierte Architektur in einem klaren und zurückhaltenden Stil. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine Sichtbetonkonstruktion, ein Flachdach, klare Linien und edle Materialien verleihen dem Haus ein ausgesprochen modernes Flair. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine offene Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die durch große Erkerfenster eine fließende Verbindung zum Außenbereich schafft. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit hohem Glasdach und Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Charakter. Die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer bietet einen separaten Schlafbereich. Ein separater Wellnessraum mit Dusche und Sauna erweitert den Komfort dieser Immobilie. Technische Merkmale wie eine Wärmepumpe, motorisierte Rollläden und Fenster- und Türrahmen aus Aluminium tragen zu optimalem Wohnkomfort bei. Der gepflegte Garten bietet ein exklusives Wohnambiente mit freiem Blick auf die Roche de Solutré. Eine große, geflieste Terrasse mit eingelassenem Swimmingpool erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und liegt zwischen Mâcon und dem lebhaften Zentrum von Charnay-lès-Mâcon. Dieses architektonisch gestaltete Haus in Charnay-lès-Mâcon ist eine außergewöhnliche Immobilie im Segment exklusiver und prestigeträchtiger Objekte. Sein unverwechselbarer Architekturstil, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem einzigartigen Wohnraum, der für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis geschaffen wurde. ENERGIEBEZEICHNUNG: A / KLIMABEZEICHNUNG: A: Durchschnittliche Energiepreise (indexiert auf 2021, 2022 und 2023, inklusive Nebenkosten): zwischen 1.050 EUR und 1.470 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete. Jean-Charles Buatois, +33 6 27 47 49 38. Immobilienmakler (Einzelunternehmen), 911 278 737 RSAC. Bourg-en-Bresse.

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