In Villeurbanne, in ruhiger und unaufdringlicher Lage, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige 204 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten in der Stadt. Hinter der eleganten Fassade erstreckt sich das Anwesen um gemütliche Patios und eine große Holzterrasse mit Spa - eine wahre Erweiterung des Wohnraums. Das Gesamtkonzept besticht durch einen modernen Stil, der Komfort, Großzügigkeit und Ruhe vereint. Die Renovierung unterstreicht die harmonischen Proportionen und den fließenden Übergang zwischen den Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Raum nahtlos auf die Terrasse und die Patios erweitern. Klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien tragen zur warmen Atmosphäre des Hauses bei. Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten - ideal für Familien oder zur Schaffung separater Arbeits- und Freizeitbereiche. Die Ausblicke ins Innere und die Öffnungen zu den Patios lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Anwesen profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten von Villeurbanne. Dies vereinfacht den Alltag und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Atmosphäre. Mit seinen großzügigen Proportionen und den sorgfältig gestalteten Außenbereichen stellt dieses Haus eine einzigartige Adresse auf dem Immobilienmarkt von Villeurbanne dar. Die Kombination aus markanter Architektur, intimen Patios und einem Wellnessbereich verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Energieausweis (EPC): C - Energieeffizienz, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und kontrolliertem Verbrauch gewährleistet. Durchschnittliche Energiekosten zwischen 2.060 EUR und 2.840 EUR. Kontakt: Emmanuel - +33 6 67 58 74 89

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