Dieses herrliche Stadthaus in idealer Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung. Auf drei Ebenen bietet es großzügige 235 m² Wohnfläche, funktional und hell aufgeteilt - ideal für ein angenehmes Familienleben im Herzen der Stadt. Schon beim Betreten werden Sie vom authentischen Charakter dieses alten Gebäudes verzaubert, der durch eine zeitgemäße Renovierung aufgewertet wurde. Die Wohnräume sind geräumig und harmonisch, mit schönen hohen Decken, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Wohnzimmer, gut ausgestattete Schlafzimmer, moderne Badezimmer und viel Stauraum. Das Anwesen befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück und profitiert von einem ansprechenden Außenbereich mit mehreren Nebengebäuden, die großes Entwicklungspotenzial bieten, sei es für eine Werkstatt, einen Lagerraum, ein eigenständiges Büro oder ein Erweiterungsprojekt. Sie profitieren außerdem von einer Doppelgarage sowie einer Einzelgarage, die im Stadtzentrum selten sind und erhebliche Parkkapazitäten bieten. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: ein schlüsselfertiges Anwesen, geräumig, elegant und perfekt gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 4.850 EUR und 6.640 EUR (Abonnement inbegriffen) Kontakt: Héloïse - 06 68 44 82 46

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