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In Saint-Didier-au-Mont-d'Or, inmitten einer geschützten Wohngegend, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Haus mit Swimmingpool 240 m² Wohnfläche auf einem 2.006 m² großen Landschaftsgrundstück ohne Einsicht auf die Nachbarn. Die Hauptebene ist um einen Flur herum angeordnet, von dem aus die verschiedenen Räume zu erreichen sind. Im Süden, lichtdurchflutet, befindet sich eine moderne und geräumige Küche, erweitert durch ein Esszimmer, einen Arbeitsbereich und ein Wohnzimmer mit hoher Decke. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Master-Suite. Das Obergeschoss besteht aus fünf Schlafzimmern, die sich ein Duschbad und ein Badezimmer teilen und um einen großen Treppenabsatz angeordnet sind. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Der angelegte und bewaldete Garten ohne Einsicht auf die Nachbarn wird durch einen großen Salzwasserpool und ebene Bereiche zum Entspannen oder Austoben bereichert. Eine Doppelgarage und Parkplätze runden das Angebot ab. Nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt, in einer Sackgasse gelegen und angenehm gestaltet, wird dieses Haus Familien begeistern, die sich in einer der begehrtesten Städte im Westen von Lyon und den Monts d'Or niederlassen möchten. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1.590 EUR und 2.200 EUR Kontakt: Guillaume - 06 67 69 73 00
Referenz der Anzeige : 12154-2
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 290 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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