In einem gefragten Dorf in der Nähe von Perpignan, eingebettet in ein geschichtsträchtiges Umfeld, bietet dieses vollständig renovierte Herrenhaus ca. 366 m² Wohnfläche und rund 800 m² Nutzfläche. Eine seltene Immobilie, ideal für ein Gästehausprojekt oder eine außergewöhnliche Familienresidenz. Bereits beim Betreten entfaltet sich der besondere Charme des Hauses. Originale Terrakottafliesen, sichtbares Mauerwerk, imposante Holzbalken und elegante Stuckelemente schaffen eine authentische Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche/Werkstatt, Technikräume sowie eine unabhängige Suite mit eigenem Duschbad. Ein echtes Highlight ist der beheizte Innenpool, der sich unter einem beeindruckenden steinernen Gewölbekeller befindet und sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock aus zugänglich ist. Im Hauptgeschoss sorgen großzügige Räume und viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei elegante Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohnbereich, der durch einen Patio und eine große, private Terrasse erweitert wird, laden zum Entspannen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Duschbäder. Das zweite Obergeschoss bietet einen unabhängigen Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter zwei Küchen, vier komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine sonnige Terrasse. Das oberste Stockwerk verfügt über ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial mit sechs derzeit als Dachboden genutzten Räumen. Diese geschichtsträchtige Immobilie vereint auf harmonische Weise Authentizität, modernen Komfort und wirtschaftliches Potenzial im Herzen eines lebendigen und gefragten historischen Zentrums. Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Kontakt: Mathieu ? +33 6 43 62 13 50

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