Nur wenige Schritte von den Halles und dem Place Clemenceau entfernt bietet diese Immobilie, was das Zentrum von Biarritz so gut wie nie bereithält: einen privaten Garten von rund 250 m², üppig bepflanzt und bestens geschützt, überragt von einer majestätischen Palme, mit Kamelien, Lorbeerbäumen, Aronstab und blühenden Sträuchern, zugänglich über eine großzügige Holzterrasse mit Sonnensegel.<BR> <BR>Das Anwesen lebt sich wie ein freistehendes Haus innerhalb einer diskreten Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten.<BR> <BR>Das Haus umfasst 80,69 m² nach dem Carrez-Gesetz (98,92 m² Grundfläche) auf einer einzigen Ebene: ein helles Wohnzimmer um eine dekorative Steinwand, das sich großzügig zur Terrasse und zum Garten öffnet, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Garage und zwei Zugänge.<BR> <BR>Die Konfiguration des Anwesens und die Großzügigkeit des Grundstücks bieten ein bemerkenswertes Potenzial, das an dieser Adresse äußerst selten zu finden ist.<BR> <BR>Ganz Biarritz ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Port Vieux, Halles, Place Clemenceau, Kirche Sainte-Eugénie.<BR> <BR>Hier kauft man keine Quadratmeter. Man kauft eine Adresse, einen Garten und eine Lebensart.<BR> <BR>Fläche: 80,69 m² Carrez-Gesetz (98,92 m² Grundfläche) - Privatgarten: ca. 250 m² - 3 Schlafzimmer - Garage - Energieausweis: D - Biarritz Stadtzentrum (64), Frankreich.<BR>Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten - Geschätzte Nebenkosten ca. 350 Euro/Jahr - Laufendes Verfahren.<BR> <BR>Exklusiv angeboten.<BR>Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - www.prestant.com (Ref. 640254100) - PRESTANT Luxury Realty.<BR>Risikoinformationen: www.georisques.gouv.fr.

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