In einer begehrten und ruhigen Lage im Zentrum von Angers gelegen, bietet dieses Reihenhaus ca. 184 m² Wohnfläche. Das einzigartige und außergewöhnliche Zuhause besticht durch seinen offenen Grundriss und viel Tageslicht. Vom Eingang gelangt man in einen Vorraum, der in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser lichtdurchflutete und komfortable Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Gartenblick, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, individuell gestaltete Küche mit klaren Linien. Ein Kaminofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die oberen Etagen sind den Schlafräumen vorbehalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine Garage, groß genug für einen Kleinwagen oder verschiedene Motorräder, und ein gemütlicher, nach Südosten ausgerichteter Garten runden dieses Familienhaus ab. Die zentralen Plätze mit allen Annehmlichkeiten sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, der TGV-Bahnhof Angers Saint-Laud in weniger als fünfzehn Minuten. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage mit drei Einheiten, davon zwei Wohneinheiten. Jährliche Wohngeldzahlungen: 1.000 EUR. Kontakt: Medhi +33 6 50 22 64 71. Der Makler (Einzelunternehmer) ist im Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 844 792 069 eingetragen. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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