In begehrter Lage im Herzen von Olivet erwartet Sie ein seltenes und idyllisch gelegenes Anwesen. Dieses historische Haus bietet 184 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 2.800 m² großes, üppig grünes Grundstück. Gelegen in einem exklusiven Wohnviertel, ermöglicht das Anwesen bequemen Fußweg zu Geschäften, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Orléans, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal ist der direkte und private Zugang zum Ufer der Loire, der ein ländliches Lebensgefühl mitten in der Stadt ermöglicht. Die großzügigen Räume im Inneren bestechen durch ihren charmanten historischen Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit seinen Fenstern auf beiden Seiten wird von einem Kaminofen dominiert. Eine separate Küche erweitert diesen geselligen Bereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, im ersten Stock. Im zweiten Stock bietet ein Studio-Apartment mit Kochnische und Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Äußere offenbart einen Garten, der sich in drei Bereiche gliedert: einen idyllischen Landschaftsgarten, einen privaten Obstgarten und ein Nebengebäude am Flussufer mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Zum Haus gehören außerdem ein Keller und eine Garage. Dieses einzigartige Anwesen verkörpert durch seine Authentizität und die außergewöhnliche Lage perfekt luxuriöses Wohnen. Ein Besuch dieser zeitlosen Oase ist unerlässlich, um sich in sie zu verlieben. Energieeffizienzklasse: C (136 kWh/m²/Jahr) - Klimaklasse: C (17 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.310 EUR und 3.200 EUR.

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