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Villa • Centre, Pornic • 2 650 000 €
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  350 m²

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Villa • Centre, Pornic
2 650 000 €
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  350 m²
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Luxus Villen zu verkaufen Centre
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Villa
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  350 m²
2 650 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Schöne aussicht
  • Parkplatz
  • Ruhig

Außergewöhnliche Immobilie – Exklusiv bei Sotheby's International Realty<BR><BR>Sotheby's International Realty präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Immobilie in idealer Lage in Préfailles, in unmittelbarer Nähe von Pornic, in einer geschützten natürlichen Umgebung mit spektakulärem Panoramablick auf den Atlantischen Ozean.<BR><BR>Als wahre architektonische Signatur besticht diese zeitgenössische Villa durch die perfekte Beherrschung von Volumen, Licht und Perspektiven. Errichtet inmitten eines ca. 3.500 m² großen, landschaftlich gestalteten Parks, verfügt sie über einen eleganten Pool, der harmonisch in die Umgebung integriert ist und ein seltenes Wohnambiente direkt am Meer schafft.<BR><BR>Schon beim Betreten beeindrucken die repräsentativen Räume durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und ihr großzügiges Raumgefühl. Große Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und sorgen für eine allgegenwärtige Helligkeit sowie einen unendlichen Blick auf den Horizont.<BR><BR>Der Wohnbereich, veredelt durch einen Kamin mit raffiniertem Design, öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer sowie zu einer vollständig ausgestatteten Küche.<BR><BR>Im Erdgeschoss befinden sich vier unabhängige Suiten, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss führt ein Bibliothekssalon zu einer prächtigen Master-Suite mit Meerblick, großzügigen Volumen und einem außergewöhnlichen Panorama.<BR>Ein voll ausgestattetes Untergeschoss mit großem Garagenbereich rundet dieses seltene Anwesen ab.<BR><BR>Diese privilegierte Adresse bietet eine ideale Lage:<BR>Zentrum von Préfailles in wenigen Minuten erreichbar<BR>Zentrum und Hafen von Pornic ca. 10 Minuten entfernt<BR>Strände fußläufig erreichbar<BR>La Baule ca. 35 Minuten entfernt<BR>Flughafen Nantes Atlantique ca. 50 Minuten entfernt<BR><BR>Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Referenz der Anzeige : BR3-878

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Lage Meer
    • Ruhig
    • Ausrichtung Süden
    • Baujahr 1996
    • Nicht gegenüberliegend
    • 10 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • Eingang
    • Mindestens 1 separates WC
    • Heizung individualheizung fußboden
    • Wohnzimmer
    • 5 schlafzimmer
    • Nicht möbliert
    • 4 Badezimmer mit Dusche
    • Esszimmer
    • 3 Toiletten
    • Kamin
    • 1 Badezimmer

Zutritt

    • Behindertenfreundlich
    • 1 Parkplatz
    • Alarm

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

C

Emissionsindex für Treibhausgase

B

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Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.

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Zum Preis

2 650 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,950495% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 525 000 €

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Finanzierung

  • Laufzeit unseres Kredites
    Die Daten in diesem Simulator sind Richtwerte und nicht vertraglich.
  • Diese Simulation dient Informationszwecken und basiert auf durchschnittlichen Marktzinsen.
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    19 boulevard Hennecart

    44500 La Baule-Escoublac

    Die Agentur BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY bietet Ihnen an 55 exklusive objekte

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