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Außergewöhnliche Immobilie – Exklusiv bei Sotheby's International Realty<BR><BR>Sotheby's International Realty präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Immobilie in idealer Lage in Préfailles, in unmittelbarer Nähe von Pornic, in einer geschützten natürlichen Umgebung mit spektakulärem Panoramablick auf den Atlantischen Ozean.<BR><BR>Als wahre architektonische Signatur besticht diese zeitgenössische Villa durch die perfekte Beherrschung von Volumen, Licht und Perspektiven. Errichtet inmitten eines ca. 3.500 m² großen, landschaftlich gestalteten Parks, verfügt sie über einen eleganten Pool, der harmonisch in die Umgebung integriert ist und ein seltenes Wohnambiente direkt am Meer schafft.<BR><BR>Schon beim Betreten beeindrucken die repräsentativen Räume durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und ihr großzügiges Raumgefühl. Große Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und sorgen für eine allgegenwärtige Helligkeit sowie einen unendlichen Blick auf den Horizont.<BR><BR>Der Wohnbereich, veredelt durch einen Kamin mit raffiniertem Design, öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer sowie zu einer vollständig ausgestatteten Küche.<BR><BR>Im Erdgeschoss befinden sich vier unabhängige Suiten, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss führt ein Bibliothekssalon zu einer prächtigen Master-Suite mit Meerblick, großzügigen Volumen und einem außergewöhnlichen Panorama.<BR>Ein voll ausgestattetes Untergeschoss mit großem Garagenbereich rundet dieses seltene Anwesen ab.<BR><BR>Diese privilegierte Adresse bietet eine ideale Lage:<BR>Zentrum von Préfailles in wenigen Minuten erreichbar<BR>Zentrum und Hafen von Pornic ca. 10 Minuten entfernt<BR>Strände fußläufig erreichbar<BR>La Baule ca. 35 Minuten entfernt<BR>Flughafen Nantes Atlantique ca. 50 Minuten entfernt<BR><BR>Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Referenz der Anzeige : BR3-878
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
2 650 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,950495% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 525 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 boulevard Hennecart
44500 La Baule-Escoublac
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