Versteckt in einem ruhigen Innenhof im Herzen von Romorantin-Lanthenay offenbart sich dieses ehemalige Gasthaus aus dem 18. Jahrhundert - ein wahrhaft charaktervolles Anwesen mit makelloser Fassade. Auf knapp 395 Quadratmetern Wohnfläche hat das Haus seine Authentizität durch sorgfältige Pflege und den Erhalt seiner historischen Merkmale bewahrt. Steinböden, Kamine und freiliegende Balken: Die edlen Materialien haben die Zeit überdauert und verleihen dem gesamten Haus eine warme und elegante Atmosphäre. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss umfasst eine separate Einbauküche, ein Esszimmer und zwei elegante Wohnzimmer, die an bürgerliche Stadthäuser erinnern. Ein etwa 20 Quadratmeter großer Raum vervollständigt diese Etage und kann flexibel als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eine wunderschöne historische Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Schlafräume mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und einem geräumigen Ankleidezimmer befinden. Eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer rundet das Ensemble ab. Unter einem bemerkenswerten Fachwerk bietet ein vollständig ausbaufähiges Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Eine angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge - ein wertvoller Vorteil im Stadtzentrum. Das Anwesen, das sich in L-Form um einen Innenhof erstreckt und ideal für gesellige Stunden bei schönem Wetter ist, besticht durch seine Natursteinfassade und das charaktervolle Nebengebäude, das die typischen Merkmale von Sologne-Ziegel und -Stein harmonisch vereint. Ein Keller, der sowohl vom Innenhof als auch direkt vom Haus aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab. Dank seiner zentralen Lage, der großzügigen Raumaufteilung und des einzigartigen Charakters wird diese seltene Residenz sowohl Geschichtsbegeisterte als auch Familien und anspruchsvolle Wohnsuchende ansprechen. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.690 EUR und 6.400 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Kontakt (EI): Dominique Rayé +33 6 77 41 22 20. Maklerin, eingetragen im Handelsregister Blois (RSAC) unter der Nummer 529 227 621. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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