Es gibt Orte, die Geschichten erzählen, und dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert ist einer davon. Nach vielen Jahren des Wohnens und der vielen schönen Erinnerungen bereitet sich eine liebenswerte Familie darauf vor, die Schlüssel zu diesem 183 m² großen Haus in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Rennes zu übergeben. Die historische Architektur wurde erhalten und bietet helle und einladende Räume. Licht durchflutet jeden Schritt in diesem Haus. Dank seiner dreiseitigen Ausrichtung ist das prächtige Wohnzimmer mit Kamin lichtdurchflutet und öffnet sich großzügig zum Garten. Der Wohnbereich ist fließend gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche auf natürliche Weise zu einer warmen und einladenden Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten einen ruhigen Rückzugsort, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein Duschbad für maximalen Komfort. Draußen bilden der umzäunte Garten und seine Terrasse eine grüne Oase der Ruhe. Dieser geschützte Ort ist perfekt für Momente der Stille und unterstreicht die friedliche Atmosphäre des Hauses. In idealer Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Universitäten und der Metro entfernt, ist dieses Haus ein wahres Familienheim, das seinen Charme und seine entspannte Lebensart mit Ihnen teilen möchte. ENERGIEAUSWEIS: D KLIMAAUSWEIS: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: zwischen 3.600 EUR und 4.900 EUR pro Jahr (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Maryse Guyot +33 6 77 03 25 21 Vertriebsagentur EA: RSAC 944 918 143 Rennes

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