SELTENE EXKLUSIVITÄT Haus mit Garten und Garage von fast 140 m² mit 3 Schlafzimmern in ruhiger Lage, mitten im Stadtzentrum, in der begehrtesten Gegend von Montpellier, in unmittelbarer Nähe des Jardin des Plantes, des Place de la Canourgue, des Place Royale du Peyrou und des Arc de Triomphe. Ebenerdig, ein großes Wohnzimmer von 50 m², das durch einen privaten Garten mit Bäumen und einer Terrasse aus exotischem Holz (Südwestausrichtung) verlängert wird, eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche, eine Toilette für Behinderte und ein zusätzlicher Raum für die Lagerung vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine fast 30 m² große Master-Suite mit Blick auf die Vegetation, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem großen Ankleidezimmer. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Jedes Zimmer verfügt über schöne Öffnungen nach außen mit Fensterläden. Ein großes Veluxfenster mit motorisierten Fensterläden sorgt dafür, dass das Haus das ganze Jahr über in natürlichem Licht erstrahlt. Klimaanlage und Heizung sind über eine Wärmepumpe steuerbar. Allgemeine und individuelle Temperaturkontrolle für jeden Raum. Domotiksystem, thermodynamischer Warmwasserbereiter und Thermostatarmaturen. Zahlreiche Arbeiten zur Verbesserung des Wohnkomforts wurden durchgeführt (Malerarbeiten, Küche, schallabsorbierende Doppelplatten mit LED-Beleuchtung, Motorisierung der Veluxfenster...). Diese Wohnung mit hochwertigen Leistungen und Oberflächen ist in einem tadellosen Zustand, um sofort unter den besten Bedingungen zu leben. Massivparkett, Fliesen 60x60, Geländer aus Schmiedeeisen, Küchenarbeitsplatte aus emaillierter Lava... Geschlossene Doppelgarage von 28 m² (optional) mit Schnellverschlusssystem über 4 Schiebepaneele auf Schienen (neu). Die Möblierung dieses Hauses wurde von der KI generiert. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD au +33 6 84 46 38 64

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