Hoch über Castelnau-le-Lez gelegen, bietet diese Villa im kalifornischen Stil, deren Fertigstellung für 2025 geplant ist, auf einem 1.600 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück rund 300 m² Wohnfläche. Klare Linien und hochwertige Ausstattung vereinen sich in diesem neuen Anwesen zu einem eleganten Luxusobjekt, das ein privilegiertes Wohnambiente mit beheiztem Pool und weitläufigen Terrassen bietet. Schon beim Betreten durch die imposante Drehtür wird Transparenz großgeschrieben. Dahinter eröffnet sich ein spektakulärer, offener Wohnbereich, der dank seiner dreifachen Ost-Südwest-Ausrichtung lichtdurchflutet ist. Bodentiefe Glasschiebetüren mit einer Höhe von 2,80 Metern lassen die architektonischen Grenzen verschwimmen und verbinden Wohnzimmer und Garten nahtlos. Die Wohnküche mit zentraler Marmorinsel geht diskret in Speisekammer und Hauswirtschaftsraum über. Im Erdgeschoss beherbergt der linke Flügel, der der Ruhe gewidmet ist, ein Büro, ein Heimkino und eine prächtige, 50 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Eine freitragende Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Suiten, jeweils mit eigenem Bad, allen Gästen Privatsphäre garantieren. Die Kombination aus großformatigen Fliesen (120 x 120 cm) und Parkettboden schafft eine gleichermaßen elegante wie warme Atmosphäre. Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung der Wohnräume gestaltet. Der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten verfügt über einen 10 x 4 Meter großen, beheizten Infinity-Pool, der zum Entspannen in absoluter Ruhe einlädt. Eine 68 m² große Garage rundet die technische Ausstattung des Anwesens ab (Hausautomation, Klimaanlage). In einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese moderne Villa eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Montpellier (10 Minuten) und an die Strände oder den Flughafen (20 Minuten). Als wahre Ode an Licht und Offenheit lässt diese kalifornische Villa Grenzen verschwimmen und schafft absolute Transparenz. Ein architektonisches Unikat und eine außergewöhnliche Immobilie, deren volle Pracht sich erst bei einer Besichtigung offenbart. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hervé Tartarin unter +33 6 37 29 95 10. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.408 EUR und 1.904 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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