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Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer präsentiert Ihnen dieses elegante, ebenerdige Haus im zeitgenössischen Stil, das ideal in einem begehrten Wohnviertel von Gujan-Mestras gelegen ist, in unmittelbarer Nähe des Hafens, der Geschäfte und der Strände des Bassin. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumlichkeiten und der Helligkeit des Wohnzimmers mit offener Küche begeistert sein, das mehr als 46 m² Wohnfläche bietet. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Komfort im Alltag miteinander verbunden sind, mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem separaten Duschbad, einer Speisekammer und einer separaten Toilette. Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und energiesparendes Wohnumfeld zu schaffen. Eine umschaltbare Klimaanlage, Aluminiumfenster und -türen, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, eine doppelte Lüftungsanlage und ein vernetzter Thermostat sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen und ermöglicht so eine reibungslose digitale Nutzung. Der perfekt gepflegte Außenbereich erstreckt sich über eine Fläche von 507 m². Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Rahmen für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Durch die Südwestlage kann man den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen.
Referenz der Anzeige : MZIBA1314
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
598 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 BD DE L OCEAN
33115 Pyla sur Mer
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