Bègles, ideal gelegen in einer herrlichen Straße zwischen La Barrière und dem Zentrum, wurde dieses größtenteils einstöckige Steinhaus, in dem ursprünglich eine ehemalige Zahnarztpraxis untergebracht war, komplett renoviert und vergrößert. Zurück von der Straße gibt es einen Parkplatz für 3 Autos (plus Motorräder) und eine Garage, die einen direkten Zugang zum Garten oder zum Haus ermöglichen. Vom Eingang aus ermöglicht eine klare Perspektive bis zum Ende des Gartens, die Ruhe zu erahnen, die sich daraus ergibt. Auf beiden Seiten befinden sich ein Büro/Gästezimmer mit individuellem Stauraum und ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss zur Vorderseite. Uneinsehbar, versteckt hinter einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Einbauküche, die dank sehr großer doppelt verglaster Holzöffnungen komplett nach außen ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer mit Mezzanine und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Straßenseite. Verstecktes WC, eine Waschküche, viel Stauraum und ein Heizraum mit Zugang zu einem Teilkeller runden die Funktionalität ab. Ein letzter Raum im Erdgeschoss, der der Master-Suite gewidmet ist, mit einem doppelten Ankleidezimmer, Toiletten und einem Badezimmer, das von einem bezaubernden Wintergarten beleuchtet wird, rundet diese Ebene perfekt ab. Ein letztes Schlafzimmer im Obergeschoss mit Büroräumen und freiem Blick auf den Garten ergänzt dieses wundervolle Ensemble. In diesem üppig angelegten Garten von ca. 725 m² perfektionieren ein 22 m² großes Nebengebäude mit Bad, eine Kegelbahn und eine Pergola mit Sommerküche dieses idyllische Äußere. Ein beheizter Swimmingpool, umgeben von einer sonnigen Terrasse und ein Technikraum auf der Rückseite des Grundstücks runden das Paket ab. Der Geist der Siebzigerjahre, verbunden mit einer unvergleichlichen Lebensqualität, verleiht ihm alle Vorzüge, von denen eine Familie träumt, in einer sehr beliebten Gegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr

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