Im Herzen des charmanten Dorfes Cabrières mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten, nur 15 km von Uzès und Nîmes entfernt, besticht dieses einzigartige Anwesen durch seinen Charakter und seine restaurierte Authentizität. Der ehemalige Weinkeller wurde komplett renoviert und bietet ca. 270 m² Wohnfläche. Er liegt eingebettet in einen privaten Garten mit Swimmingpool, einem Innenhof und einer Garage, die absolute Privatsphäre bieten. Hinter seiner dezenten Fassade offenbart das ehemalige Weingut großzügige Dimensionen und eine einzigartige Atmosphäre. Der erste Bereich gruppiert sich um einen beeindruckenden, über 100 m² großen offenen Wohnbereich mit Loft-Charakter, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer unter einer 5 Meter hohen Decke nahtlos ineinander übergehen. Die voll ausgestattete Küche ist um eine Kochinsel und eine elegante Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor angeordnet, die die Raffinesse des Gesamtbildes unterstreicht. Ein großes, 5 x 3 m großes Erkerfenster durchflutet den Raum mit Licht und öffnet sich zum Innenhof, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Ein raffiniert integrierter Hauswirtschaftsraum rundet diesen Bereich ab, der Komfort und Ästhetik vereint, ohne die klare Raumwirkung zu beeinträchtigen. Im zweiten Teil befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern und einem repräsentativen Büro - ideal zum Arbeiten, Malen oder Lesen, durchflutet von Ruhe und Licht. Der private Garten bietet einen entspannenden Ort mit einem einladenden, perfekt positionierten Swimmingpool, der zum Verweilen an langen, sonnigen Tagen in absoluter Privatsphäre einlädt. Im Erdgeschoss sind derzeit knapp 150 m² als Garage und Keller, Sommerküche mit Essbereich und Abstellräume genutzt. Dies bietet erhebliches Potenzial für alle, die diesen außergewöhnlichen Wohnraum weiterentwickeln möchten. Die sorgfältige und umfassende Sanierung hat den Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort geschaffen: einen Holzofen und einen Pelletofen im Wohnzimmer sowie elektrische Heizung in den Schlafzimmern. Die alten Weinfässer wurden entfernt, um einen bemerkenswert offenen Wohnbereich zu schaffen. Dieses charaktervolle Anwesen, selten in seiner Größe, Lage und seinem betont modernen Flair, eignet sich hervorragend als Familienhaus oder charmantes Gästehaus und trägt stolz seine Geschichte aus dem Jahr 1600. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um Atmosphäre und Potenzial vollends zu erfassen. Exklusiv angeboten von Espaces Atypiques. Kontakt: Virginie +33 6 77 39 33 14. Energieeffizienzklasse: B / Klimaklasse: A. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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