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Haus / Villa • Centre Est, Uzès • 1 445 000 €
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  365 m²

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Haus / Villa • Centre Est, Uzès
1 445 000 €
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  365 m²
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Centre Est
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Haus / Villa
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  365 m²
1 445 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • 2 Terrasse
  • Garten
  • Ruhig
  • Kellar

Nur einen Steinwurf von Uzès entfernt, eingebettet in ein abgeschiedenes Dorf, in dem die Zeit stillzustehen scheint, verströmt dieses ca. 365 m² große Steinhaus seinen Charme vergangener Zeiten rund um einen sonnigen Innenhof mit Terrasse, Swimmingpool und hängendem Garten. Hinter einem kleinen, diskreten Eingangshof, dessen Tür wie eine Schwelle überquert wird, schweift der Blick sofort unter die majestätischen Gewölbe eines ehemaligen Stalles, der in ein großes Wohnzimmer umgestaltet wurde. Dort interagiert der raue Stein mit einem fast in den Fels gehauenen Kamin, und das fließende und sanfte Licht gleitet bis in die Tiefen der 59 m². Die Atmosphäre ist beeindruckend: majestätisch und zugleich einladend. Etwas abseits befindet sich ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit gewölbter Parefeuille-Decke, in dem ein Kamin wie ein im Stein schlagendes Herz sitzt. Es öffnet sich auf der einen Seite zu einer lichtdurchfluteten Doppelküche mit dreifacher Belichtung, Holzinsel und Kochherd und auf der anderen Seite zur Terrasse. Das angrenzende Esszimmer, abgegrenzt durch einen Steinbogen, öffnet sich großzügig nach außen und erweitert das Hauserlebnis gen Himmel. Im Obergeschoss des Südflügels erstreckt sich die 46 m² große Master-Suite. Ein Schlafzimmer mit dreifacher Ausrichtung öffnet seine Fenster zum Rauschen der Steine und der Sanftheit einer überdachten Terrasse. Ein mit Abstellräumen gesäumter Flur führt zu einem Büro und anschließend zu einem Badezimmer, in dem eine freistehende Badewanne mit Füßen, eine italienische Dusche und ein Steinwaschbecken ein zeitloses, fast romantisches Ambiente schaffen. Weiter oben teilen sich zwei Schlafzimmer eine Etage. Eines davon, erweitert durch eine hängende Terrasse, bietet einen Blick nach Westen, wo die Sonne jeden Abend glühend untergeht. Ein Badezimmer mit schlichten und eleganten Linien rundet diese Ebene diskret ab. Im Westflügel, unabhängig zugänglich, blicken die ersten beiden Schlafzimmer im ersten Stock auf den Innenhof und die Dächer des alten Dorfes und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Im Obergeschoss öffnen sich zwei weitere Suiten, durch eine überdachte Terrasse getrennt, ins Unendliche. Dort schweift der Blick über die Landschaft bis zum Mont Ventoux, in einer fast malerischen Tiefenschärfe. Jeder Raum ist als Rückzugsort konzipiert: großzügige Volumen, edle Materialien, Freiraum. Der hängende Garten, etwas abgeschieden, wie eine geheime Ecke, in die man zum Lesen, Träumen oder einfach zum Schweigen kommt. Darunter erwacht der ca. 162 m² große Haupthof mit kleinen Nischen, sanftem Schatten und sonnendurchfluteten Ecken zum Leben. Ein Sommeresszimmer, ein Solarium und ein Swimmingpool mit schlichten Linien schaffen ein reiches, fließendes und inspirierendes Leben im Freien. Eine Werkstatt, ein Weinkeller, eine Speisekammer, ein Fahrradkeller und eine Garage für zwei bis drei Autos vervollständigen das Ensemble. Elektrische Fußbodenheizung auf der Südseite, Ölradiatoren auf der Westseite, Doppelverglasung - nichts wurde dem Zufall überlassen. Dieses Haus erzählt eine Geschichte. Die von alten Steinen, von gelebter Stille und von einer Lebenskunst, die die Zeit nicht verändern kann. Das Hotel liegt 4 Kilometer von Uzès, 30 Minuten von Avignon TGV, 28 Kilometer von Nîmes und 19 Kilometer von der Autobahn entfernt. Kontakt: Virginie 06 77 39 33 14 ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C

Referenz der Anzeige : 12187-1

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ruhig
    • 10 ZImmer
    • Baujahr 1800
    • 2-stöckige Gebäude

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • Eingang
    • 1 Badezimmer mit Dusche
    • Wohnzimmer 60 m²
    • 7 schlafzimmer
    • 6 Badezimmer
    • Esszimmer
    • Heizung individualheizung heizkörper

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Zum Preis

1 445 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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