In ruhiger, grüner Lage in Nîmes, nahe dem Bois des Espeisses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prächtige Bastide mit 200 m² Wohnfläche und einem 22 m² großen Nebengebäude ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Authentizität, Komfort und Großzügigkeit vereint. Sie umfasst ein geräumiges und einladendes 37 m² großes Wohnzimmer mit einem schönen Steinkamin, ein lichtdurchflutetes Esszimmer auf einer eleganten 12 m² großen Veranda, ein 16 m² großes Büro und eine große, einladende Küche mit Frühstücksecke. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine schöne 20 m² große Master-Suite mit eigenem Bad und separatem Duschbad. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss einzurichten. Das 2.800 m² große, wunderschön angelegte und sorgfältig gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein. Der sichere, voll ausgestattete Swimmingpool verspricht unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Ein 22 m² großes Nebengebäude mit Duschbad bietet sich ideal zur Unterbringung von Freunden und Familie oder zur Vermietung an. Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport, ein Gartenhaus und eine Sommerküche. Ein seltenes Anwesen in Nîmes, das sich Liebhaber von Charakter und Ruhe nicht entgehen lassen sollten. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.877 EUR und 5.245 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Eléonore Brunel +33 6 66 23 78 64

Referenz der Anzeige : 14120