In der begehrten Gegend von Tour Magne, nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum von Nîmes entfernt, liegt dieses komplett renovierte Haus mit 242 m² Wohnfläche. Es besticht durch seinen einzigartigen Charakter, der von der Zeit geprägt und durch eine Renovierung, die den ursprünglichen Charme bewahrt, noch verstärkt wurde. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man seinen Zauber. Hinter der markanten Fassade öffnet sich das nach Süden und Westen ausgerichtete Haus zu einem üppigen, über 1.000 m² großen Garten - eine wahre grüne Oase mit einem 7 x 3,5 Meter großen Swimmingpool, einer großzügigen Terrasse und einer hölzernen Pergola. Das gesamte Anwesen bietet eine ruhige und intime Atmosphäre, nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben von Nîmes entfernt. Die Eingangshalle führt in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und seiner überdachten Terrasse. Der Küchenbereich mit Essbereich befindet sich unter einem Glasdach, das an ein Werkstattfenster erinnert und den Wohnbereich auf die schattige Terrasse erweitert. Ein idealer Ort für Mahlzeiten mit Freunden oder laue Sommerabende. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer und ein separates WC. Im Gartengeschoss befinden sich ein Duschbad und drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Außenküchenbereich. Moderner Komfort ist dezent integriert: Klimaanlage in jedem Zimmer, Solaranlage, Parkett- und Travertinböden, eine maßgefertigte Küche vom Tischlermeister, ein Carport am Eingang und ein Weinkeller. Diese Residenz, eine seltene Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Eleganz, besticht durch ihre Lichtverhältnisse, großzügigen Proportionen und die ruhige Lage. Ein zeitloses Familienhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Nîmes. Energieklasse B (87) / Klimaklasse A (2). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1650 EUR und 2200 EUR/Jahr. Kontakt: Alexandra +33 6 18 07 74 02

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