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In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt und mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege, bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern den idealen Rahmen für Familien. Auf einem ebenen Grundstück von 2.055 m² erbaut, überzeugt das Haus durch großzügige Räume und modernen Komfort. Die große Küche öffnet sich zu einer überdachten terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein zweiter gemütlicher Salon sowie ein Büro im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, eine zweite Suite mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit elegantem Familienbad. Der Außenbereich begeistert mit großem Pool, voll ausgestattetem Poolhaus, Pergola, Doppelgarage und großzügigen Stellplätzen – eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig. Energieklasse: C – Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.920 € und 2.650 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu Risiken: www.georisques.gouv.fr . Das Anwesen liegt in einer Zone mit gesetzlicher Räumungspflicht.
Referenz der Anzeige : 85671092
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 525 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Impressum der Agentur
BARNES VALBONNE, mit einem Kapital von 60.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 9201 2016 000 014 363 erstellt von CCI Paris Ile de France
Grundschuld MMA IARD für einen Betrag von 500.000 €
Handelsregister: NANTERRE 414057992
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