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Situada en una tranquila zona residencial, a las afueras del pueblo y con fácil acceso a las principales carreteras, esta villa de 4 dormitorios ofrece un estilo de vida ideal para familias. Construida sobre una parcela llana de 2.055 m², dispone de amplios espacios y todo el confort moderno. La gran cocina se abre a una terraza cubierta, perfecta para comidas al aire libre, mientras que el luminoso salón principal con chimenea se complementa con un segundo salón más íntimo y un despacho en la planta baja. La calefacción por suelo radiante asegura comodidad durante todo el año. En la planta superior, la suite principal con vestidor y baño privado, otra suite con baño propio y dos dormitorios adicionales con elegante baño familiar completan la distribución. El exterior ofrece piscina, pool house totalmente equipado, pérgola cubierta, garaje doble y amplio aparcamiento. Propiedad en excelente estado, lista para entrar a vivir. Clase de energía: C – Clase de clima: A / Gasto anual estimado de energía: entre 1.920 € y 2.650 € (año de referencia 2021). Información sobre riesgos: www.georisques.gouv.fr . Propiedad situada en una zona sujeta a la obligación de desbroce.
Referencia del anuncio: 85671092
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 525 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Aviso legal de la agencia
BARNES VALBONNE, en el capital de 60.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 9201 2016 000 014 363 expedido por CCI Paris Ile de France
Garantía financiera MMA IARD por un importe de 500.000 €
Registro Mercantil: NANTERRE 414057992
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