In einer ruhigen und begehrten Gegend von Mougins gelegen, lädt dieses elegante Charakterhaus mit provençale Charme und italienischer Inspiration sofort zum Herz treffen ein. Nur wenige Schritte von Geschäften, internationaler Schule 6 km, Schulen und Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Ruhe und Praktikabilität vereint. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige Volumen mit 10 Räumen, darunter 8 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder um Gäste herzlich zu empfangen. Sie umfasst auch 2 Badezimmer und ein Wannenbad. Das Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus: Es besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die subtil durch eine Innentreppe verbunden sind. Eine ideale Anordnung, die sowohl Privatsphäre als auch Nutzung Flexibilität bietet. Eines der Räume beherbergt ein großes 4-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse, perfekt für Empfänge, Familien- und Freundeunterbringung oder eine Vermietungsprojekt. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche ist Teil eines authentischen Lebensstils. Der Aufenthalt, mit Kamin, lädt zu warmen Momenten das ganze Jahr ein. Dank Südausrichtung ist das Haus außergewöhnlich hell, was seine großzügigen Volumen hervorhebt. Außen zeigt der 1100 m² große Garten eine ruhige Atmosphäre mit freiem Blick auf die Grünfläche, ergänzt durch einen Pool, der zur Entspannung und langen Sonnenstunden einlädt. Gebaut in den 1960er Jahren, bietet die Immobilie eine gute Ausstattung und stellt eine schöne Gelegenheit zur Auffrischung dar, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Weinkeller, Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche, großer Carport für 3 Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkflächen. Ein seltener Erwerb, ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, als charmantes Zweitwohnsitzhaus oder für ein Projekt, das Wohnen und Mieteinkommen kombiniert. Ein authentischer Lebensort, an dem Lebensfreude und Eleganz zusammentreffen. Herz getroffen garantiert. "Die Informationen über die Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr"

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