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Eingebettet in eines der begehrtesten Wohngebiete von Biot, in ruhiger und grüner Umgebung, genießt diese in den 1980er-Jahren erbaute Villa eine geschützte Lage mit freiem Blick bis zum Meer. Auf einem Grundstück von ca. 4.000 m² errichtet, bietet das Anwesen mehr als 240 m² Wohnfläche, verteilt auf vier versetzte Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das durch sichtbare Balken und große Fensterfronten geprägt ist und direkten Zugang zu den Steinterrassen und dem Garten bietet. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche, beide ebenfalls mit direktem Zugang ins Freie. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das obere Stockwerk mit einem ersten Schlafzimmer samt eigenem Bad. Auf einer halben unteren Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und privater Terrasse. Im Gartengeschoss schließlich liegen zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen und direkten Zugang nach draußen haben. Der weitgehend naturbelassene Garten garantiert absolute Privatsphäre und wird durch mehrere Terrassen ergänzt, die zum Entspannen einladen. Ein Außenpool rundet das Angebot ab. Eine neu errichtete überdachte Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die Immobilie bedarf Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf das Heizsystem, das teilweise modernisiert, aber nicht vollständig fertiggestellt wurde. Einige Fotos wurden zu Präsentationszwecken digital nachbearbeitet.
Referenz der Anzeige : MZISP1963
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Zum Preis
1 990 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 7,2% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 856 344 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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609 ROUTE DE SAINT PAUL
06480 Saint-Paul
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