Das Anwesen liegt versteckt in Gex und erstreckt sich über einen 4.200 m² großen Landschaftspark mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc, die Alpen und das Genfer Becken. Die 450 m² Wohnfläche vereinen Volumen, Licht und Eleganz in originellem Design mit hochwertiger Ausstattung. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an alle, die außergewöhnliche Orte lieben und zugleich visionär und kunstsinnig sind. Das zwischen 2011 und 2015 von einem Architekten neu gestaltete Familienhaus profitierte von einer anspruchsvollen Renovierung, bei der edle Materialien mit modernem Komfort kombiniert wurden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu Räumen mit klaren Linien: einem lichtdurchfluteten, von einem historischen Kamin gewärmten, kathedralenartigen Wohnzimmer, einem einzigartigen Esszimmer und einer separaten Küche mit italienischen Elementen, die ihren exklusiven Charakter unterstreichen. All dies erstreckt sich bis zu einer Südterrasse mit einem sicheren Swimmingpool. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken unterstreicht die Originalität des Ortes. Ein Weinkeller und zwei Mehrzweckräume (Fitnessraum, Büro oder Schlafzimmer) vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Drei weitere Badezimmer erhöhen den Komfort des Hauses. Ein Maisonette-Studio mit separater Küche ermöglicht es Ihnen, Familie oder Freunde unabhängig unterzubringen oder eine Vermietung in Betracht zu ziehen. Der gemütliche und lichtdurchflutete Garten mit Bäumen lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Parkplätze, ein Doppelcarport, ein motorisiertes Tor, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und Kameras sorgen für Funktionalität und Sicherheit. Eine seltene Immobilie, zugleich vertraulich und spektakulär, konzipiert für ein elegantes und inspirierendes Leben. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2024, liegen zwischen 8.800 und 12.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Kontakt: Nadia 06.85.24.88.60

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