Capifrance Prestige – Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, fernab von neugierigen Blicken und Lärm, besticht diese prächtige, 180 m² große Villa im modernen Stil durch ihre elegante Ausstattung, großzügigen Proportionen und ihr ausgesprochen raffiniertes Ambiente. Dank der großen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Alpen. Es bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld inmitten eines über 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstücks. Die besonders geräumigen Wohnbereiche sind auf Geselligkeit und ein offenes Wohngefühl ausgelegt. Das Wohnzimmer mit seinem eleganten Kamin öffnet sich harmonisch zum Außenbereich und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die moderne Leicht-Küche mit ihren klaren Linien, der Dekton-Arbeitsplatte und den hochwertigen Geräten bietet einen ebenso ästhetisch ansprechenden wie funktionalen Raum. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein schönes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich der luxuriöse Master-Bereich mit Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und ein separates WC teilen. Ein einladendes Zwischengeschoss rundet diese Etage ab und kann je nach Bedarf als Entspannungsbereich, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Der prächtig angelegte Garten bietet zwei große, optimal ausgerichtete Terrassen – eine nach Süden und die andere nach Westen –, sodass Sie den ganzen Tag die Natur genießen können. Der beheizte und gesicherte Swimmingpool fügt sich harmonisch in die sorgfältig gestaltete Anlage ein. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen und funktionalen 90 m² großen Keller mit Waschküche, Abstellräumen, Weinkeller und Fitnessraum. Eine 20,30 m² große Garage sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Diese Immobilie, eine Rarität auf dem Markt, vereint auf elegante Weise Licht, Raum und hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Divonne-les-Bains.<BR><BR> Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 310 euros soit 25 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936830295), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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