In einem Dorf im Herzen des Regionalen Naturparks Valle de Chevreuse, nur 35 Kilometer südlich von Paris, bietet dieses prächtige Anwesen eine Wohnfläche von insgesamt 450 m² mit zwei Nebengebäuden und einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Garten mit Teichen. Im Haupthaus führt die Eingangshalle in ein geräumiges, über 50 m² großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Esszimmer, eine über 20 m² große Küche, ein Vorraum, ein gemütliches Büro, eine Bibliothek, ein großes Schlafzimmer mit Kamin, ein Duschbad, zwei WCs, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und ein gewölbter Weinkeller vervollständigen diese Etage. Über eine Galerie gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein fast 27 m² großes Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad sowie drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Das erste Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss eine große Terrasse, sechs Parkplätze (vier davon überdacht), ein separates Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen Keller und im Obergeschoss einen geräumigen 65 m² großen Empfangs-/Billardraum. Das zweite Nebengebäude beherbergt ein altes Gewächshaus, eine große Werkstatt mit Toiletten, ausreichend Stauraum für ein Fahrzeug und einen Dachboden. In dieser grünen und ruhigen Umgebung bietet das Anwesen alles, was sich eine Familie wünscht, die Individualität und Ruhe sucht und den Charme historischer Details und edler Materialien zu schätzen weiß. Diese begehrte Gegend, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre Grünflächen, beherbergt nicht nur das ikonische Domaine de Courson, ein Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht und dessen 40 Hektar großer Garten als ,,Bemerkenswerter Garten" ausgewiesen ist, sondern auch den Golfplatz Stade Français mit seinen 36 Löchern und 8 Teichen auf über 110 Hektar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Briis-sous-Forges oder Breuillet, nur 5 Minuten entfernt. Die Grundschule im Ort ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Briis-sous-Forges (4 km) oder Limours (8 km). Gymnasien gibt es in Limours (8 km), Arpajon (10 km) oder Dourdan (16 km). Die Autobahnraststätte Briis-sous-Forges ist 3 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Wanderwege und Golfplätze befinden sich in der Umgebung. ENERGIEAUSWEIS: E 300 / KLIMAAUSWEIS: F 70. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Energieausweis erstellt vor dem 01.07.2021): 9.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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