Bedoin, ein idealer Standort für dieses ca. 216 m² große Landhaus, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und seinen Geschäften entfernt. Weinberge, Wälder, ein gepflegter Garten, eine Scheune - alles, was das Herz begehrt. Dieses Familienerbstück wurde von den Eigentümern modernisiert und verfügt nun über eine Wärmepumpe, Doppelverglasung und Photovoltaikanlage. Auf einem über einem Hektar großen Grundstück bietet es vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Wohnzimmer, eine Waschküche, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Angrenzend an das Anwesen, mit separatem Eingang, befindet sich ein ca. 75 m² großes Gästehaus, das die Möglichkeit bietet, das Haupthaus zu erweitern oder Mieteinnahmen zu generieren. Es wartet nur noch darauf, von Ihnen mit dem Bau eines Swimmingpools und einigen letzten Handgriffen verschönert zu werden, damit Sie dieses seltene Anwesen in vollen Zügen genießen können. Energieverbrauch: 221 kWh/m²/Jahr (D) Treibhausgasemissionen: 7 g CO?/m²/Jahr (B) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 2.650 EUR und 3.650 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Für weitere Informationen zu diesem Haus (Ref. 364) kontaktieren Sie bitte die Agentur unter +33 6 80 62 23 31. Claudie Berret - Inhaberin - Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister Avignon unter der Nummer 432 945 616

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