Eingebettet in eine grüne Umgebung im Herzen der Landschaft des Var bietet dieses elegante, historische Anwesen mit Südausrichtung 545 m² Wohnfläche auf einem fast 6,8 Hektar großen Grundstück. Es liegt in Puget-Ville, einem charmanten provenzalischen Dorf mit bewahrtem Kulturerbe und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung, seinen botanischen Reichtum und die Vornehmheit seiner Ausmaße aus. Ursprünglich im 18. Jahrhundert als kirchliches Anwesen und später als Nebengebäude für den Weinbau erbaut, bietet es heute ein seltenes Wohnumfeld, das Authentizität und Potenzial vereint. Das im provenzalischen Stil gehaltene Hauptgebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet 19 großzügige Zimmer. Jede Etage weist einen fließenden Grundriss auf, in dem Lounges, Büros, Schlafzimmer und Suiten mit Badezimmern aufeinander folgen. Ein Teil des Gebäudes ist in eine unabhängige Wohnung umgewandelt, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Mehrere Nebengebäude bereichern das Anwesen: ein zusätzliches Wohnhaus, ein Taubenschlag und ein historischer Lagerraum, der für den Weinverkauf genutzt wird. Der Charme ist in jedem Detail spürbar: alte Türrahmen, schöne hohe Decken, zeitgenössische Materialien, Zeugnisse einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Um diesem einzigartigen Anwesen seinen früheren Glanz zurückzugeben, sind Renovierungsarbeiten geplant. Draußen lädt der Landschaftspark zu Spaziergängen zwischen jahrhundertealten Platanen, Libanonzedern, syrischen Wacholdern, Feigenbäumen und majestätischen Zypressen ein. Das alte Becken, das von natürlichen Quellen gespeist wird, unterstreicht die Perspektive eines von Bäumen gesäumten Weges, der mit einer Statue der Jungfrau geschmückt ist. Rund hundert Olivenbäume bilden den Olivenhain, der sich bis in den Süden des Landes erstreckt, Luzernefelder und ein kleiner Wald vervollständigen den Park. Die Umgebung ist ruhig, diskret, geschützt und von Weinbergen umgeben. Diese atypische Residenz ist ein wahrer Ort der Erinnerung und verführt mit ihrem zeitlosen Charakter, ihren Räumen und ihrem unglaublichen Entwicklungspotenzial. Es richtet sich an Liebhaber von Geschichte, Natur und traditioneller Architektur, die nach einem einzigartigen Wohnort im Süden Frankreichs suchen. Obwohl das Anwesen mitten in der Natur liegt, profitiert es von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Toulon ist etwa 30 km entfernt, Hyères 35 km und der Flughafen Toulon-Hyères 40 km. Die TGV-Bahnhöfe von Aix-en-Provence sind in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Flughäfen Marseille-Provence (110 km) und Nizza-Côte d'Azur (130 km). Diese Verbindungen erleichtern das Reisen in die großen französischen und europäischen Städte. ENERGIEKLASSE: E283/ KLIMAKLASSE: E68. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 11.200 EUR und 15.230 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georisques.gouv.fr für die betroffenen Gebiete. Elise 33625428370

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