Dieses herrliche einstöckige Haus mit 164 m² Wohnfläche liegt am Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhe, und erstreckt sich über ein komplett eingezäuntes, landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1500 m². Schon beim Eingang zeugen die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail von einem gepflegten und harmonischen Design. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, das dank großer Schiebefenster lichtdurchflutet ist, öffnet sich nach außen und erweitert den Wohnraum zum Garten hin. Im Anbau befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schattigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten in absoluter Privatsphäre im Freien. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und WC. Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Bad mit WC. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche eignet sich perfekt für die Unterhaltung von Familie oder Freunden. Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten Ruhe und Gelassenheit. Ideal gestaltet, um die schönen Tage mit einem beheizten Salzwasserpool zu genießen. Ein Gäste-WC, eine große Waschküche und eine geräumige Garage für zwei Autos runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Das Haus ist außerdem mit Solarmodulen mit einem Energie-Weiterverkaufsvertrag ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrer modernen und funktionalen Ausstattung begeistern. ENERGIEKLASSE: A (51 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (1 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen 722 und 977 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen) Philippe PEPOS - RSAC-Berater 423 308 154

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