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In einem privaten Anwesen auf den Anhöhen von Gigaro gelegen, genießt diese Immobilie einen schönen Blick auf das Meer und Cap Lardier. Nach Südosten ausgerichtet, profitiert sie von einer privilegierten Lage in der Nähe der Strände und des Dorfzentrums von La Croix-Valmer und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Saint-Tropez über das Dorf Gassin. Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² erbaut, bietet die Villa eine Gesamtfläche von etwa 187 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie verfügt über einen Garten, große sonnige Terrassen, mehrere Stellplätze sowie eine geräumige Garage. Die Hauptebene umfasst eine Eingangshalle, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie einen großen Hauswirtschaftsraum, der problemlos in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umgewandelt werden kann. Eine große Mezzanine von ca. 40 m² ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine Mastersuite mit privater Terrasse und Badezimmer. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools kann entweder vor dem Haus oder im oberen Teil des Grundstücks in Betracht gezogen werden. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur Umgestaltung und ermöglicht die Schaffung einer Villa mit vier bis fünf Schlafzimmern, ohne die bestehende Struktur zu erweitern.
Referenz der Anzeige : V2224ST
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 990 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 913 462 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Place Mairie
83990 Saint-Tropez
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