Schlafzimmer mit 12,5 m² und 13,5 m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ideal für Familie und GästIn einer der begehrtesten Wohnlagen von La Cadière-d'Azur, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, befindet sich diese elegante, ebenerdige Villa mit einer Wohnfläche von 171 m², die Komfort, Charme und die typisch provenzalische Lebensart harmonisch vereint. Das Anwesen liegt auf einem wunderschön angelegten, ebenen Grundstück von 2.588 m² und profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Ein Swimmingpool, großzügige Terrassen rund um die Villa, ein Boule-Platz, eine 26 m² große Garage sowie ein automatisches Einfahrtstor vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie und bieten höchsten Wohnkomfort sowie Sicherheit. Der freie Blick auf die umliegende Natur schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Raumverhältnisse und das helle, lichtdurchflutete Ambiente. Der 76 m² große Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer öffnet sich durch große Glasschiebetüren zu den Terrassen und dem Swimmingpool und verbindet den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und höchsten Komfort bietet. Er umfasst zwei elegante Mastersuiten mit 17 m² und 16 m², jeweils mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zu den Terrassen. Zwei weiteree ab. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Diese außergewöhnliche Immobilie gehört zu den seltenen Gelegenheiten in La Cadière-d'Azur. Sie vereint eine erstklassige Lage, großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattungsmerkmale, liebevoll gestaltete Außenbereiche und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ein exklusiver Wohnsitz – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte CHABAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 986 268 Greffe de TOULON) 06 65 11 39 81 (réf. 611249 )

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