Auf halbem Weg zwischen ALBI und RODEZ (30 Minuten) gelegen, profitiert dieser Bereich mit 820 m² Wohnfläche von einer erlesenen Umgebung. Nichts übersehen, eine atemberaubende 360°-Aussicht. Die perfekte Definition von Ruhe. Der ideale Ort, um zahlreiche Projekte zu starten, sei es für die Unterbringung, die Organisation von Seminaren oder Hochzeiten, aber auch für ein Familientreffen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 390 m², komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die ca. 90 m² großen Wohnräume, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Polyflam-Kamin, einem Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche. Diese Zimmer haben direkten Zugang zur Rückseite des Hauses, wo sich eine schöne Terrasse, ein Pétanque-Platz und ein herrlicher Swimmingpool befinden. Der gesamte Raum bietet einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine über 40 m² große Master-Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, das über einen eigenen Zugang nach draußen verfügt. Die oberen Etagen beherbergen den restlichen Schlafbereich. Hier gibt es drei Suiten mit einer Größe von 25 m² bis 35 m², zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils 22 m² sowie ein separates Badezimmer. Darüber hinaus vervollständigen zwei Gîtes diesen Immobilienkomplex. Sie haben jeweils eine Fläche von ca. 210 m² und bestehen aus jeweils drei Schlafzimmern. Ein großer Raum von 100 m², der derzeit der Entspannung gewidmet ist, bietet viele Möglichkeiten für alle Wünsche und Bedürfnisse. Ein weiterer Raum, bestehend aus einem Zimmer und einem Zwischengeschoss mit einer Fläche von ca. 65 m², bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Zahlreiche Nebengebäude schmücken dieses prächtige Anwesen. Die größte, eine 360 m² große Scheune, ist die ideale leere Leinwand, um sich Empfangs- und/oder Veranstaltungsaktivitäten in dieser privilegierten Umgebung vorzustellen. Eine qualitativ hochwertige Renovierung. Schieferdächer, sehr gepflegt / Polyflam-Doppelverglasung und elektrische Trägheitsheizkörper. Freie 360°-Ansicht. 12x5 beheiztes Schwimmbad, Chlor. Zugang zu 2x2 Bahnen und Geschäften: 8 Min. Albi und Rodez: 30 Min. Toulouse: 1h20 Flughafen Rodez (tägliche Verbindungen nach Paris ): 45 Min. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.880 Euro und 3.950 Euro

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