Unweit des Zentrums von Montfort-l'Amaury, in begehrter, grüner Lage, bietet dieses architektonisch gestaltete Haus ca. 214 m² Wohnfläche auf einem über 5.000 m² großen, naturnahen Grundstück. Das 1986 erbaute Haus besticht durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. In absoluter Ruhe gelegen und mit direktem Zugang zum Staatswald, genießt es eine privilegierte Lage und einen unverbauten Blick auf die Dorfkirche. Seine markante Architektur und die schönen Fenster schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Eingangshalle führt in einen spektakulären, 73 m² großen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitsbereich. Eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad und WC sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Ankleidezimmern, einem separaten Badezimmer und einem separaten WC. Mit einigen Modernisierungen lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten. Eine Doppelgarage, ein Heizraum und eine Speisekammer vervollständigen das Ensemble. Ein Hausanbau sowie der Bau eines Swimmingpools sind möglich. In der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften und Schulen gelegen und mit guter Anbindung an Hauptstraßen und den Wald bietet diese Immobilie ein ruhiges und dennoch komfortables Wohnumfeld. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.620 EUR und 6.290 EUR. Kontakt: Hiba PROTAIS +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 VERSAILLES

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