Versteckt hinter einer Ecke, verborgen vor Blicken, offenbart sich dieses Privatanwesen inmitten eines herrlichen, fast fünf Hektar großen Waldparks. Hier herrscht die Natur. Die für den Wald von Fontainebleau typischen Bäume und einige Felsen bieten eine geschützte Umgebung, die sowohl zum Träumen als auch für Großprojekte einlädt. Dieses außergewöhnliche Anwesen beherbergt zwei unabhängige, renovierungsbedürftige Häuser, die sich perfekt in ihre Umgebung integrieren und sich ideal als Hauptwohnsitz, Gästehaus oder WG-Projekt eignen. Das in den 1970er Jahren erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 228 m² Wohnfläche. Vom Eingang führt ein langer Flur zu großen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Wohn- und Esszimmer mit seinen komfortablen Proportionen lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin verspricht laue Winterabende. Die separate, funktionale Küche öffnet sich nach außen. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer, zwei Toiletten, eine Waschküche und eine Veranda mit Blick auf den Park vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und ein großer ausbaubarer Dachboden noch schönere Perspektiven. Im Keller gibt es einen völlig unterteilten Raum: eine große Garage, einen Heizungsraum, einen Keller und Abstellräume. Ideal für eine Oldtimersammlung oder zum Einrichten einer Werkstatt, eines Fitnessstudios, eines Wellnessbereichs usw. Das zweite einstöckige Steinhaus bietet 117 m² Wohnfläche. Dieses freistehende Haus hat ein Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Anwesen verfügt außerdem über 7 Boxen, darunter 6 geschlossene Garagen, perfekt für außergewöhnliche Fahrzeuge, eine unabhängige Werkstatt und einen Keller. Ein seltenes und vertrauliches Anwesen, nur wenige Minuten von Fontainebleau entfernt. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 7.960 EUR und 10.810 EUR.

Referenz der Anzeige : SM1264