In einem charmanten burgundischen Dorf, nur wenige Minuten von Sennecey-le-Grand und in der Nähe von Chalon-sur-Saône und Cluny gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur und Leidenschaft für den Reitsport. Die fast 240 m² große Fachwerkvilla liegt inmitten eines 5 Hektar großen Parks und bietet ein seltenes Wohnumfeld, in dem Luxus auf Natur trifft - nur 1 Stunde und 45 Minuten von Genf entfernt. Das Interieur offenbart ein prächtiges Wohnzimmer, das dank seiner Ost-West-Ausrichtung und der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Der Granitboden unterstreicht die Eleganz der Proportionen und harmoniert mit der Wärme der sichtbaren Balken. Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, während das Obergeschoss zwei weitere Räume, darunter eine 40 m² große Suite, bietet. Jeder Blickwinkel im Inneren ist so gestaltet, dass er die Landschaft einrahmt und einen beruhigenden Blick auf den Swimmingpool auf der einen und die Reitanlage auf der anderen Seite ermöglicht. Der Außenbereich ist eine Hommage an Wohlbefinden und Spitzensport. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum hin zu einem beheizten Swimmingpool, der von einem Waldstück umgeben ist und absolute Ruhe garantiert. Die Reitanlage mit nahezu neuen Annehmlichkeiten umfasst einen Sechs-Boxen-Stall, ein Solarium, eine Sattelkammer und einen 70 x 40 Meter großen, bewässerten Reitplatz. Ein Longierzirkel und ein Reitweg runden dieses prestigeträchtige Anwesen ab, ideal für ein Leben ganz im Zeichen des Reitsports. Dieses einzigartige Anwesen in Burgund besticht durch seine Einzigartigkeit und die Qualität seiner Materialien. Eine wahre Oase der Ruhe, die man selbst erleben muss, um ihre Schönheit vollends zu erfassen. Energieausweis (EPC): Energieklasse C 113 kWhEP/m²·Jahr, Klimaklasse C 25 kg CO?/m²·Jahr. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten liegen bei Standardnutzung zwischen 3.024 EUR und 4.091 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen von 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete. Maxime Roland, Immobilienmakler (RSAC-Nr. 939 245 460 Chalon-sur-Saône): +33 7 69 97 79 17

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