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Renovierungsprojekt eines Immobilienensembles von 735 m² (Wohnfläche + Nebengebäude), gelegen auf der prestigeträchtigen Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, unmittelbar in der Nähe des Grand Hôtel du Cap und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla mit 585 m², auf drei Ebenen verbunden durch einen Aufzug, mit: - Einem Keller von 200 m², mit 140 m² Stellfläche und 60 m² Wellnessbereich (Hammam – Sauna – Fitnessraum). - Einem Erdgeschoss von 230 m² mit großzügigen Empfangsräumen (110 m²), einer 35 m² Wohnküche und zwei Suiten. - Einem Obergeschoss von 155 m² mit drei weiteren Schlafzimmern, darunter eine 70 m² Master-Suite, sowie 40 m² Terrasse. - Eine zweite Villa von 150 m², auf zwei Ebenen errichtet, bietet zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Master-Bedroom im Obergeschoss und eine Anlage für einen Hausmeister. Insgesamt verfügt das Anwesen über acht Schlafzimmer + Hausmeisterwohnung. Möglichkeit zur Anlage von zwei Schwimmbecken, sodass jede Villa ihr eigenes Schwimmbecken erhält. Beide Villen stehen auf einem ebenen Grundstück von 1.800 m², das durch seine exklusive Lage und absolute Ruhe besticht. Dank der Südausrichtung genießt das Anwesen schöne Lichtverhältnisse. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Eleganz und Gelassenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte d’Azur verbindet. Komplettes Exposé auf Anfrage erhältlich.
Referenz der Anzeige : V2009SJ
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
8 740 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1b avenue Albert 1er
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
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