Entdecken Sie dieses attraktive 7-Zimmer-Stadthaus in einer ruhigen Privatstraße im Herzen der begehrten Wohngegend Avenue des Baumettes. Dank seiner idealen Lage, nur wenige Minuten vom Meer, der berühmten Promenade des Anglais, der Straßenbahnlinie 2 (die den Hafen direkt mit dem Flughafen verbindet) und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld. Das ca. 136 m² große Haus mit zwei Ausrichtungen profitiert dank seiner Ost-West-Ausrichtung von viel Licht und einem schönen Garten mit Terrassen, ideal, um die Sonne Nizzas zu genießen. Kürzlich geschmackvoll und modern renoviert, bietet es hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine in die Zwischendecken integrierte, umschaltbare Klimaanlage und Doppelverglasung. Optimierte Raumaufteilung und gemütliche Räume Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt zu einem geräumigen, 38 m² großen Wohnzimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zum Außenbereich. Es verfügt außerdem über eine moderne offene Küche, eine voll ausgestattete Küche, ein separates WC und ein elegantes Duschbad mit freistehender Badewanne. Eine Designertreppe führt ins Obergeschoss. Obergeschoss: Über einen Flur gelangen Sie zu drei komfortablen Schlafzimmern mit großzügigen, maßgeschneiderten Stauräumen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, und ein Duschbad mit WC rundet diese Ebene ab. Im Gartengeschoss: Eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit großer Außenterrasse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, Stauraum und einem Duschbad mit WC und bietet ideale Flexibilität für die Unterbringung von Familien oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Zusätzliche Ausstattung: Zwei Nebengebäude als Lagerraum und zwei Parkplätze vor dem Haus runden diese seltene Immobilie ab. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Eine ausführliche Präsentationsdatei mit Video ist auf Anfrage erhältlich.

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