Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in der Nähe von Seiches-sur-le-Loir und erstreckt sich über etwa 5 Hektar. Das Haupthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Eingebettet in eine unberührte Naturumgebung besteht es aus drei Hauptgebäuden mit erstklassigen Serviceleistungen, die sich perfekt für die Unterbringung in einer Ferienwohnung, einem Gästezimmer oder als Veranstaltungsort eignen. Das Haus öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit Büroräumen, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit einem historischen Kamin und alten Bodenfliesen, die dem gesamten Ort eine warme und freundliche Atmosphäre verleihen. Auf der Nachtseite bietet eine Master-Suite im Erdgeschoss Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss führt ein schönes Zwischengeschoss mit freiliegenden Balken zu einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit Badezimmer mit Dusche. Eine ca. 42 m² große Garage und eine geräumige Waschküche runden die Ausstattung des Hauses ab. Im ersten Nebengebäude (100 m²) befindet sich eine eigenständige Typ-2-Wohnung mit ca. 50 m² und lichtdurchfluteter Veranda, ideal für die Bewirtung von Gästen oder zur Vermietung. Das zweite Nebengebäude, ein echter Pluspunkt des Anwesens, bietet zwei Empfangsräume mit insgesamt ca. 149 m², die sich perfekt für die Organisation von Veranstaltungen eignen. Das ausgebaute Obergeschoss bietet zahlreiche Unterbringungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: ein in den Boden eingelassener Swimmingpool, ideal für Sommertage, Schuppen und Reitausrüstung, was diesen Ort zu einer privilegierten Umgebung für Reitbegeisterte oder landwirtschaftliche Projekte macht. Dank der guten Straßenanbindung eignet sich dieser Komplex ideal für die Unterbringung als Ferienhaus oder Bed & Breakfast oder für private und berufliche Veranstaltungen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und in völliger Ruhe. 5 Minuten von Seiches-sur-le-Loir, 25 Minuten von Angers und 27 Minuten von La Flèche entfernt, genießt dieses Anwesen eine strategische Lage: 7 Minuten von der Autobahn und nur 25 Minuten vom TGV-Bahnhof. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D ,,Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der indexierten durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements)". Kontakt Espaces Atypiques: Eddy MICHEL - 06 49 20 81 90. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : SAU4437